{"id":1248,"date":"2019-03-17T03:14:57","date_gmt":"2019-03-17T03:14:57","guid":{"rendered":"http:\/\/tayros.bg\/?p=1248"},"modified":"2023-07-20T09:27:22","modified_gmt":"2023-07-20T09:27:22","slug":"ivie-imposta-sul-valore-degli-immobili-situati-allestero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/2019\/03\/17\/ivie-imposta-sul-valore-degli-immobili-situati-allestero\/","title":{"rendered":"Bulgaria &#8211; Imposta sul Valore degli Immobili situati all\u2019Estero (IVIE)"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/tayros.bg\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/IVIE.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-1252\" src=\"http:\/\/tayros.bg\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/IVIE.jpg\" alt=\"\" width=\"1440\" height=\"564\" srcset=\"https:\/\/tayros.bg\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/IVIE.jpg 1440w, https:\/\/tayros.bg\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/IVIE-300x118.jpg 300w, https:\/\/tayros.bg\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/IVIE-768x301.jpg 768w, https:\/\/tayros.bg\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/IVIE-1024x401.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1440px) 100vw, 1440px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>L&#8217;Imposta sul Valore degli Immobili<\/strong> <strong>situati all\u2019Estero<\/strong> \u00e8 stata introdotta dall&#8217;<strong><a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/wps\/file\/Nsilib\/Nsi\/Schede\/Pagamenti\/Imposta+sul+valore+degli+immobili+estero+Ivie\/Normativa+e+prassi+scheda+IVIE\/Articolo+19+Dl+201+2011+NP+scheda+IVIE\/art_19_dl_201_2011.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art. 19, commi da 13 a 17<\/a><\/strong>, del <strong>Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214<\/strong> e successive modificazioni.<\/p>\n<p>In seguito sono state\u00a0stata emanate:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>il\u00a02 luglio 2012 (Prot.: 2012\/97954) la <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/299482\/Circolare+28+020712_Cir02.07.12.pdf\/27add329-de7a-bbff-135e-c3baf715c7a6\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>CIRCOLARE N.28\/E<\/strong><\/a> della Direzione Centrale Normativa Settore Imposte sui Redditi e sulle Attivit\u00e0 Produttive Ufficio Redditi di Capitale e Diversi;<\/li>\n<li>la<a href=\"http:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2012\/12\/29\/012G0252\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Legge 24 dicembre 2012, n. 228<\/a>, recante \u201cDisposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (Legge di stabilit\u00e0 2013) &#8211;\u00a0commi 518 e 519 dell\u2019articolo 1;<\/li>\n<li>il 19 aprile 2013 la <a href=\"http:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/wps\/wcm\/connect\/01339d004f5190e29466be2f11521f90\/RIS+27E+DEL+19+APRILE+2013X.pdf?MOD=AJPERES&amp;CACHEID=01339d004f5190e29466be2f11521f90\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">RISOLUZIONE N. 27\/E<br \/>\n<\/a>\u00a0OGGETTO: Ridenominazione dei codici tributo \u201c4041\u201d, \u201c4042\u201d, \u201c4043\u201d e istituzione di ulteriori codici tributo per il versamento, tramite modello F24, dell\u2019imposta sul valore degli immobili situati all\u2019estero e dell\u2019imposta sul valore delle attivit\u00e0 finanziarie detenute all&#8217;estero ai sensi dell\u2019articolo 19, commi da 13 a 23, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, e successive modificazioni;<\/li>\n<li>il 3 maggio 2013 la<a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/299195\/Circolare+12+03052013_circ+12e+del+3+maggio+2013.pdf\/2266fb7b-830b-5aca-be3a-18682af17eb7\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong> CIRCOLARE N. 12\/E<\/strong><\/a> &#8211; cap V &#8211;\u00a0 Novit\u00e0 in materia di IVIE e IVAFE.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le persone fisiche residenti in Italia che possiedono immobili all&#8217;estero, a qualsiasi uso destinati, hanno l\u2019obbligo di versare l\u2019Ivie (Imposta sul valore degli immobili situati all&#8217;estero).<\/p>\n<p><strong>L\u2019imposta \u00e8 dovuta dai<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali per natura o per destinazione destinati ad attivit\u00e0 d\u2019impresa o di lavoro autonomo<\/li>\n<li>titolari dei diritti reali di usufrutto, uso o abitazione, enfiteusi e superficie sugli stessi<\/li>\n<li>concessionari, nel caso di concessione di aree demaniali<\/li>\n<li>locatari, per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dal 1\u00b0 gennaio 2016 l\u2019imposta non si applica al possesso degli immobili adibiti ad abitazione principale (e per le relative pertinenze), e alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, che in Italia non risultano classificate nelle categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9.<\/p>\n<p>Le istruzioni dettagliate sul valore degli immobili da prendere come riferimento sono contenute nella\u00a0<a href=\"http:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/wps\/wcm\/connect\/3e3d10004bd500bbb110f7ad8102fe77\/Cir02.07.12.pdf?MOD=AJPERES&amp;CACHEID=3e3d10004bd500bbb110f7ad8102fe77\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CIRCOLARE N.28\/E.<\/a><\/p>\n<p>Per la <strong>Bulgaria<\/strong>\u00a0 si deve assumere\u00a0quale<strong> base imponibile <\/strong>dell\u2019<strong>IVIE<\/strong> il\u00a0<strong>valore catastale<\/strong>\u00a0dell\u2019immobile.<\/p>\n<p>L\u2019aliquota \u00e8 pari allo 0,76% del valore degli immobili, ed \u00e8 calcolata in proporzione alla quota di possesso e ai mesi dell\u2019anno nei quali il possesso c\u2019\u00e8 stato (viene conteggiato per intero il mese nel quale il possesso si \u00e8 protratto per almeno quindici giorni). Il versamento non \u00e8 dovuto se l\u2019importo complessivo (calcolato a prescindere da quote e periodo di possesso e senza tenere conto delle detrazioni previste per lo scomputo dei crediti di imposta) non supera i 200 euro.<\/p>\n<p>L\u2019aliquota scende allo 0,4% per gli immobili adibiti ad abitazione principale che in Italia risultano classificati nelle categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9, per i quali \u00e8 possibile, inoltre, detrarre dall\u2019imposta (fino a concorrenza del suo ammontare) 200 euro, rapportati al periodo dell\u2019anno durante il quale l\u2019immobile \u00e8 destinato ad abitazione principale. Nel caso di immobile adibito ad abitazione principale da pi\u00f9 soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascun soggetto in proporzione alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica.<\/p>\n<p>Dall<strong>\u2019Ivie \u00e8 possibile dedurre l&#8217;<a href=\"http:\/\/tayros.bg\/index.php\/2019\/02\/07\/bulgaria-imposta-sulla-proprieta-immobiliare\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Imposta sulla propriet\u00e0 immobiliare in Bulgaria (\u0414\u0430\u043d\u044a\u043a \u0432\u044a\u0440\u0445\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u0438\u0442\u0435 \u0438\u043c\u043e\u0442\u0438)<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Inoltre \u00e8 possibile sottrarre anche l\u2019eventuale eccedenza di imposta reddituale estera sugli stessi immobili, non utilizzata come credito Irpef (articolo 165 del Tuir).<\/p>\n<div class=\"component-container wpthemeCol wpthemePrimary wpthemeLeft wpthemeCol12of12 ibmDndColumn container-fluid wpthemeFull id-Z7_120GH902KOF3C0AVRJ1KTJ22U3\">\n<div class=\"component-control id-Z7_120GH902KOF3C0AVRJ1KTJ2210\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-9 col-sm-12\">\n<p>A decorrere dalle dichiarazioni relative al periodo d\u2019imposta 2013, il provvedimento del Direttore dell&#8217;Agenzia delle entrate 18 dicembre 2013 stabilisce, quale regola generale, che il controvalore in euro degli investimenti e delle attivit\u00e0 espressi in valuta da indicare nel <a href=\"http:\/\/tayros.bg\/index.php\/2019\/03\/17\/dichiarazione-redditi-persone-fisiche-2019-quadro-rw-investimenti-e-attivita-finanziarie-allestero-monitoraggio-ivie-ivafe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">quadro RW<\/a> debba essere calcolato, per tutti i dati riportati nel quadro dichiarativo in esame, sulla base dei cambi mensili indicati nello specifico provvedimento del Direttore dell&#8217;Agenzia emanato ai fini dell&#8217;individuazione dei cambi mensili agli effetti delle norme dei Titoli I e II del TUIR.<\/p>\n<p>Per il versamento dell\u2019Ivie si applicano le stesse regole previste per l\u2019Irpef, comprese quelle riguardanti importi e date di acconto e saldo.<\/p>\n<p>I codici tributo da utilizzare nel modello F24 sono i seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li>&#8220;4041&#8221; denominato \u201cImposta sul valore degli immobili situati all&#8217;estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti nel territorio dello Stato &#8211; art. 19, c. 13, DL. n. 201\/2011, conv., con modif., dalla L. n. 214\/2011, e succ. modif. &#8211; SALDO\u201d<\/li>\n<li>&#8220;4042&#8221; denominato \u201cImposta sul valore degli immobili situati all&#8217;estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti nel territorio dello Stato &#8211; art. 19, c. 13, DL. n. 201\/2011 conv., con modif., dalla L. n. 214\/2011, e succ. modif. &#8211; Societ\u00e0 fiduciarie \u2013 SALDO\u201d<\/li>\n<li>&#8220;4044&#8221; denominato \u201cImposta sul valore degli immobili situati all&#8217;estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti nel territorio dello Stato &#8211; art. 19, c. 13, DL. n. 201\/2011, conv., con modif., dalla L. n. 214\/2011, e succ. modif. \u2013 ACCONTO PRIMA RATA\u201d<\/li>\n<li>&#8220;4045&#8221; denominato \u201cImposta sul valore degli immobili situati all&#8217;estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti nel territorio dello Stato &#8211; art. 19, c. 13, DL. n. 201\/2011, conv., con modif., dalla L. n. 214\/2011, e succ. modif. &#8211; ACCONTO SECONDA RATA O ACCONTO IN UNICA SOLUZIONE\u201d<\/li>\n<li>&#8220;4046&#8221; denominato \u201cImposta sul valore degli immobili situati all&#8217;estero, a qualsiasi uso destinati dalle persone fisiche residenti nel territorio dello Stato &#8211; art. 19, c. 13, DL. n. 201\/2011 conv., con modif., dalla L. n. 214\/2011, e succ. modif. &#8211; Societ\u00e0 fiduciarie \u2013 ACCONTO\u201d<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;Imposta sul Valore degli Immobili situati all\u2019Estero \u00e8 stata introdotta dall&#8217;art. 19, commi da 13 a 17, del Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214 e successive modificazioni. In seguito sono state\u00a0stata emanate: il\u00a02 luglio 2012 (Prot.: 2012\/97954) la CIRCOLARE N.28\/E della Direzione Centrale Normativa &hellip; <a href=\"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/2019\/03\/17\/ivie-imposta-sul-valore-degli-immobili-situati-allestero\/\" class=\"more-link\">Continua la lettura di <span class=\"screen-reader-text\">Bulgaria &#8211; Imposta sul Valore degli Immobili situati all\u2019Estero (IVIE)<\/span> <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[56],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1248"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7618,"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248\/revisions\/7618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tayros.bg\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}